ガーラ レジデンス 船堀。 ガーラ・レジデンス船堀

ガーラ・レジデンス船堀の価格考察(船堀駅のマンション相場との比較)

ガーラ レジデンス 船堀

設備・条件 物件に付帯している設備や入居における条件です 追い焚き、浴室乾燥機、IHコンロ、コンロ三口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、高効率給湯器、浄水器・活水器、床暖房、ウォークインクローゼット、ブロードバンド、バリアフリー、複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、住宅性能評価書、環境にやさしい、子育てに優しい環境、スーパー800m以内、コンビニ400m以内、小学校800m以内、総合病院800m以内、公園400m以内 施工会社 不二建設株式会社 売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 販売会社 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 売主 周辺施設• 公園面積は「東京都都市公園市町村別面積・人口割合比率表」(2017年4月1日現在)より、学校数は「2018年度公立学校統計調査報告書」より。 本物件が誕生するのは、船堀街道から一歩奥まった住宅街。 つまり、赤いラインより上側にあれば割高、下側にあれば割安であると判断できます。 7万円 ~ 17. 30平米~94. ローソン BOATRACE江戸川前店 633 m• (価格は代表値) 推計値と比較して3%低く、推計価格から見ると割安方向であると言えます。 東急東横線 『大倉山』徒歩9分 間取り:1LDK 賃料: 12. 2018. オレンジの点は下側にありますので、ガーラ・レジデンス船堀は他のマンションに比べると割安で販売されていることが予想されます。 コンビニ 10件• 84㎡のうち約99. 0万円 2016年12月 15. 23 [ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢] 神奈川県横浜市 第2期先着順申込受付を開始しました。

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ガーラレジデンス船堀の中古価格・購入・売却

ガーラ レジデンス 船堀

72m 2~79. 近隣エリアの物件• 2017. どんな感じになるのか全然このデベのことを知らないのでわからないのですが…カジュアル系ですか?ゴージャス系ですか?• 62m 2 100. 船堀駅までの徒歩は遠いのは事実です。 (6)• 2019. 2 万円~ 10 万円. 好況時:3740万円(実際の売出し価格比でプラス190万円) 不況時:3110万円(実際の売出し価格比でマイナス440万円) マンション購入は景気の見通しをどう捉えるかでも選択肢は変わります。 総戸数 49戸• ファミリーマート 江戸川松江三丁目店 85 m• 都営 「船堀」駅 徒歩19分• 71m 2<私道負担あり:5. 東小松川二丁目全体が〈建物倒壊や延焼の危険性〉ランク5段階中、ランク4です。 明聖第二幼稚園 175 m• 2019. また、本物件の2棟構成を概念的に表したもので、実際の配棟計画を表したものではありません。 この値段が高いのか、それとも安いのか? 土地の価格と工事費用を推計して、販売価格の妥当性を検証していきます。 8万円 2014年12月 13. 9 万円• 駅はものすごく遠いし、正直不便さはあるけれど、その代わり路線バスがあるから(しかも便数が多い)、その点はいいと思いますよ。

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【ホームズ】ガーラレジデンス一之江の建物情報|東京都江戸川区一之江8丁目1

ガーラ レジデンス 船堀

小松川らへんはかなり安いので、駅距離はあるけど価格次第で有りかなと思っています 交通 [ ]• ガーラ・レジデンス船堀というマンションがお買い得なのかどうか、路線価をベンチマークにして検討してみました。 施工:不二建設株式会社• 2017. ガーラ・レジデンス船堀の住所は東京都江戸川区東小松川2-3984-1外2筆(地番)、東京都江戸川区東小松川2-32以下未定 住居表示 です。 2019. (38)• 2019. Structure 将来の安心のための堅牢な基礎構造。 物件概要によれば、ガーラ・レジデンス船堀の専有面積は65. 15 平米 4946万円 192万円 1F~5F - 南東 3LDK 72. (7)• 朝日信用金庫中央支店 287 m• 02 2020. 2018. みのりのわかば保育園東小松川本園 261 m• 東急東横線 『武蔵小杉』徒歩8分 間取り:3LDK 賃料: 21. 66 平米 4450万円 202万円 1F~5F - 南東 3LDK 72. よろしくお願いします。 09 [ガーラ・レジデンス川口市役所前] 埼玉県川口市 第4期登録受付を開始しました。 2018. 28 [ガーラ・レジデンス南馬込] 東京都大田区 第4期先着順申込受付を開始しました。 ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所 ATM 82 m• 2017. 66 平米 4500万円 204万円 1F~5F - 南東 3LDK 75. 9 万円• 31 [ガーラ・レジデンス平井] 東京都江戸川区 公開しました。

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ガーラ・レジデンス船堀

ガーラ レジデンス 船堀

ここで注意すべき事項があります。 下図は、2018年以降に売りに出された東京都の新築分譲マンション255棟について、坪単価の中央値を縦軸に、路線価を横軸にとって散布図を作成しております。 28 [ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク] 東京都江東区 公開しました。 0万円 13. 8 万円• 路線価に対して販売価格の平均的な水準を結んだ線ということです。 ここで、ガーラ・レジデンス船堀の坪単価の中央値は182万円、路線価は230,000円で、オレンジの点がそれに該当します。 イラスト中の外観建物完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

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FJネクストの新築分譲マンション「ガーラ・レジデンス」シリーズ

ガーラ レジデンス 船堀

(60)• 3万円 72. ファミリー歯科クリニック 125 m• 38m 2 64. 2018. 2017. 20 [ガーラ・レジデンス稲城長沼] 東京都稲城市 第1期先着順申込受付を開始しました。 2017. 2019. さらに、マンションは個別性が高いので、割安である理由、割高である理由も含めて考察する必要があり、その点を記載する場合もあります。 8 万円• 06 [ガーラ・レジデンス横浜上大岡] 神奈川県横浜市 公開しました。 2017. 江戸川区立松江第六中学校 814 m• 27 [SUUMO AWARD2018 首都圏 品質と価格のバランス部門 最優秀賞]を受賞しました。 (67)• 東京メトロ有楽町線 『月島』徒歩12分 間取り:1LDK ~ 2LDK 賃料: 24 万円~ 32 万円• ガーラ・レジデンス船堀 【暮らしに必要な施設が近い】スーパー・小学校・病院・公園などが500m圏に揃う 都営新宿線「船堀」駅とJR総武線・総武線快速「新小岩」駅の利用で、都心の主要駅へダイレクトアクセスできる「ガーラ・レジデンス船堀」。 2017. 25倍した金額が土地の市場価格となります。

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【ホームズ】ガーラレジデンス一之江の建物情報|東京都江戸川区一之江8丁目1

ガーラ レジデンス 船堀

迅速な救命処置が可能です。 2017. 一方でガーラ・レジデンス船堀の65. 17 2018. 3平米プラン(公式HPで例示されているGg)をもとに相場比較を行ないます。 ファミリーマート 西一之江店 514 m• 好況時、不況時でどれだけの振れ幅があるかを認識した上で、マンションの購入を待つか、残債の減少を意識してGO判断をするか見極める必要があります。 ガーラ・レジデンス船堀の坪単価の中央値は182万円であることを考えると、ガーラ・レジデンス船堀は割安な水準で販売されていると考えることができます(買っても損することは考えにくい)。 マンション名 ガーラ・レジデンス船堀 住所 東京都江戸川区東小松川2丁目3984番1(地番)他2筆 交通 都営地下鉄「船堀」駅徒歩19分 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上9階建 敷地面積 1569. 2017. 松江おひさま保育園 800 m• 駅からの距離は江戸川の場合は重要になるのは間違いないような気がします。

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